Excelente oportunidade de investimento na Av. Gentil Bicalho! Apresentamos um amplo terreno com 1.260 m² de área total, situado em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da cidade: de frente para a Avenida Gentil Bicalho e fazendo fundos com a Rua Olinda Dias Fernandes. Com excelente visibilidade e acessibilidade por duas vias importantes, este imóvel oferece versatilidade única para construtores, investidores ou para quem busca o local ideal para o seu projeto comercial ou residencial. Flexibilidade na Negociação: O imóvel pode ser adquirido de duas formas: Opção 1: Área Total (1.260 m²) Ideal para empreendimentos imobiliários, prédios residenciais, galerias comerciais, supermercados ou grandes sedes empresariais que necessitem de entrada e saída por duas ruas. Opção 2: Áreas Fracionadas Lote de 613 m²: Excelente topografia e metragem para construção imediata. Lote de 638 m² (com Casa Alugada): Conta com uma edificação que já gera renda imediata de aluguel, garantindo retorno sobre o seu investimento enquanto você planeja o futuro do imóvel. Destaques do Imóvel: Localização nobre e de alta circulação na Av. Gentil Bicalho Acesso duplo (Frente para Gentil Bicalho / Fundos para Olinda Dias Fernandes) Renda passiva garantida na opção fracionada Potencial altíssimo de valorização Venha conhecer este imóvel e estudar a melhor condição para o seu projeto! Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações.

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